361 陶然谈「城中村改造」与「城市更新」新模式

- 导语 -

围绕着房地产以及相关的一系列土地问题，可能到了2024年已经是国人喜闻乐见的“显学”之一，而近几个月来推出的房产新政们也给了大家不少想象的空间。当浪潮逐渐褪去，巨额地方债务、土地利用结构等问题重新浮现。城市更新背景下，“货币化改造”之路提供了什么新思路？众望之下的“保障性住房”制度，实践曾出现过哪些窘境？相较于其他地区，为何中国城市没有出现大规模低密度住宅？面对天价债务，又有哪些新的处理逻辑和方法？请听陶然老师带来的精彩分享！

- 本期话题成员 -

程衍樑（微博@GrenadierGuard2）

陶然 香港中文大学（深圳）人文社科学院教授

- 时间轴 -

05:30 很需要解除房地产限购的海南仍未松动

09:30 上一轮「货币化棚改」“方法对了地方不对”

14:00 成都「大拆迁时代」谣言背后，微拆迁依然有机会

18:15 萝卜和大棒的博弈：陷入僵局的深圳城中村更新

26:45「保障性住房」制度，为何谁都不满意？

30:00 向前一步的居住可能：农地利用和置换开发

31:45 放开垄断：走出香港和新加坡模式的「路径依赖」

36:30 「土地整备」制度的矛盾转移方法

40:00 拆迁暴发户现象背后的产权制度问题

47:30 长痛不如短痛：市场经济需要适当债务出清

- 制作团队 -

声音设计 hotair

节目统筹 禾放

节目运营 小米粒

节目制作 hualun 思钊 Yo

logo设计 杨文骥

- 音乐 -

Danse Macabre - Busy Strings - Kevin MacLeod

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